Terrassi ehitus on üks populaarsemaid koduparendusprojekte Eestis. Hästi ehitatud terrass suurendab kinnisvara väärtust, pikendab õuehooaega ja loob funktsionaalse eluruumi. Selles juhendis selgitame samm-sammult, kuidas ehitada vastupidav ja korrektne terrass Eesti kliimasse.
Sisukord
- Mis on terrass ja miks see on oluline
- Terrassi planeerimine
- Terrassi aluspõhi ja vundament
- Terrassi karkassi ehitus
- Terrassilaudade paigaldus
- Piirded, astmed ja lisad
- Levinumad vead terrassi ehitamisel
- Hooldus ja eluiga
- KKK – korduma kippuvad küsimused
1. Mis on terrass ja miks see on oluline
Terrass on välisruum, mis ühendab maja ja aia. Eesti oludes peab terrass taluma:
- külma ja kuuma
- niiskust ja lund
- UV-kiirgust
- pinnase liikumist
👉 Vale ehitus tähendab sageli, et terrass hakkab vajuma, kõmmelduma või mädanema juba 2–3 aasta pärast.
2. Terrassi planeerimine (kõige olulisem samm)
Asukoht
- Lõuna või lääne suund = rohkem päikest
- Väldi alasid, kuhu koguneb vesi
- Arvesta maja sokli kõrgusega
Suurus
- Väike terrass: 10–15 m²
- Pere terrass: 20–40 m²
- Suur terrass: 50+ m²
Load
- Maapinnaga ühendatud terrass alla 20 m² → enamasti luba pole vaja
- Kõrgem või katusega terrass → küsi kohalikust omavalitsusest
3. Terrassi aluspõhi ja vundament
Eestis EI tohi terrassi panna otse mulla peale.
Parimad lahendused:
✅ Betoonpostid
✅ Kruvivaiad
✅ Betoonplaadid (ainult väikese terrassi puhul)
Soovitatav sügavus:
- 80–120 cm (külmumispiirist allpool)
💡 Kruvivaiad on 2025. aastal kõige populaarsem lahendus – kiire, täpne ja vastupidav.
4. Terrassi karkassi ehitus
Materjal
- Immutatud puit (klass A või NTR)
- Ristlõige tavaliselt: 45×145 mm
Paigaldusreeglid
- Talade vahe: 400–600 mm
- Karkass peab olema täiesti loodis ja sirge
- Jäta 5–10 mm vahe maja ja terrassi vahele (liikumine!)
🚫 Ära kasuta tavalist ehituspuitu – see mädaneb kiiresti.
5. Terrassilaudade paigaldus
Populaarsed materjalid Eestis
- Termopuit
- Immutatud mänd
- Siberi lehis
- Komposiit (WPC)
Paigaldusnõuded
- Laudade vahe: 4–6 mm
- Kasuta roostevabasid kruvisid
- Eelpuuri kõvad puidud
📌 Lauad paigalda alati piki vee äravoolu suunda.
6. Piirded, astmed ja lisad
Piirded
- Kohustuslik, kui kõrgus > 60 cm
- Kõrgus: 90–110 cm
Lisavõimalused
- LED-valgustus
- Varikatus või pergola
- Varjualune
- Integreeritud pingid
Need tõstavad terrassi väärtust ja kasutusmugavust.
7. Levinumad vead terrassi ehitamisel
❌ Aluspõhi liiga madal
❌ Vale kruvi (roostetab)
❌ Puuduv ventilatsioon
❌ Terrass vastu maja surutud
❌ Hoolduseta puit
8. Terrassi hooldus ja eluiga
| Materjal | Hooldus | Eluiga |
|---|---|---|
| Immutatud puit | Õlitamine 1× aastas | 10–15 a |
| Termopuit | Õlitamine 1–2 a | 20+ a |
| Komposiit | Pesu | 25+ a |
9. KKK – korduma kippuvad küsimused
Kui palju maksab terrassi ehitus Eestis?
👉 2025. aastal: 80–180 €/m² sõltuvalt materjalist ja lahendusest.
Kas terrassi saab ehitada ise?
👉 Saab, kuid vundament ja karkass on kriitilised – vead on kallid.
Millal on parim aeg terrassi ehitamiseks?
👉 Aprill–september, kuiv ja stabiilne ilm.
Kokkuvõte
Korralik terrassi ehitus algab planeerimisest ja lõpeb hooldusega. Kui kõik etapid on õigesti tehtud, kestab terrass aastakümneid ja tõstab kinnisvara väärtust märgatavalt.